Konut İpoteği Sigortası Nedir?


İpotek sigortası, bir ev satın alırken satın almanız gereken iki tür sigortaya atıfta bulunabilir. Birinci tip genellikle gönüllüdür ve bir tür hayat sigortası poliçesidir. Eğer sürekli olarak özürlü iseniz veya ölürseniz, bu sigorta poliçesi ipotekinizi tamamen ödemek için başlar, böylece bir ipotek ödemek zorunda kalmadan sizi ya da kurbanları terk eder. Çok daha kaliteli içeriklerden yararlanmak isteyenler makale siparişi verilebilir.

İpoteği sigortasının ikinci türü çok daha yaygındır ve kişisel ipotek sigortası (PMI) veya kredi verenin ipotek sigortası (LMI) olabilir. Jumbo kredisi adı verilen çok büyük bir kredi alırsanız ya da bir ev satın aldığınızda en az% 20 indirim yapamazsanız, hem PMI hem de LMI ve genellikle gönüllü olmayan sigorta ücretleri bir ev satın almakla yüklenir. Krediyi ödeyemediğiniz durumda, PMI hem borç verene hem de borçlu korur.

Örneğin, ev değer kaybederse ve banka ipotek üzerinde baskı yapması gerekiyorsa, PMI ev satıldıktan sonra borçluyu bankaya borçlu tutmak için adımlar atıyor. Başka bir deyişle, ipotek değeri satış fiyatını aşarsa, önceki sahibinin krediye daha fazla yükümlülüğü yoktur. Şirket, ipotek değeri ile satış fiyatı arasındaki fiyat farkını telafi ettiğinden, borçluyu, aynı zamanda borç vereni de korur. Benzer içerikler ve hazır makaleler adına makale siparişi verilmesi gerekmektedir.
İpotek sigortasının bir krediye eklenmesi için farklı yollar vardır. Kredinin toplamının yaklaşık% 1,5'i genellikle borç verme ajansı tarafından eklenebilir ve aylık ödemenin bir parçası olabilir veya alternatif olarak, borçlular aylık ödemelerinin üstünde her ay ek bir prim ödeyebilirler. Kanunlarda yapılan birçok değişiklik PMI'ların ödenmesi biçimini değiştirdi. Örneğin, borç alanların evde en az% 20 eşi bulunana kadar, 1988 Konut Sahipleri Koruma Kanunu'na göre PMI'yi taşıması yeterlidir. Önceden% 10'luk bir düşüş koyarsanız, evinizde% 10'luk bir başka eşi bulunduğunuza kadar PMI'yı taşımanız yeterlidir; bu nedenle, ipotek sigortasında ödenen toplam tutar, zaman içinde önemli ölçüde azaltılabilir.

Bazı borçluların kişisel ipotek sigortası ödememekten başka bir yolu% 20 peşinat ödemek için ikinci bir kredi almaktır. Bu, sigortanın ilave ücretlerinden kaçınır ve sahiplerin daha az para için bir eve girmelerini sağlar. ABD'de 2007'de başlayan konut krizi göz önüne alındığında, çoğu borç verenin ödemelerle ilgili kuralları sıkılaştırması bekleniyor. Bu seçenek, çoğu borçluya açık olmayabilir ve bazı borç verenler, borç vermeden önce ikinci bir ipotek yerine peşin olarak belirli bir peşinat tutarı gerektirebilir. İçeriklerden yararlanmak adına makale siparişi verilmeli.

Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

Tahvil Sermayesi Nedir?

Bir borçlanma sermayesinin ne olduğunu anlamak için bir borçlanma aracının anlamını anlamak gerekir. Finansmana ihtiyacı olan finansman imkânlarını arayan bir şirket ya da devlet kuruluşu, bir bankadan para borçlanmayı ya da nakit karşılığında halka hisse ihraç etmeyi içeren, şirketin böyle bir kar payını ödeyeceğini anlamak için çeşitli seçenekleri vardır yatırımcıların performansına göre. Başka bir deyişle, şirket kazançlı çıkarsa hissedarlar sadece hissedarlardan herhangi bir temettü elde edemezler. Alternatif olarak, böyle bir şirket, şirketin faaliyetleri için kullanacağı nakit karşılığında bazı temel anlayışla belirli birimler için tahvil çıkarabilir. İçerik için içerik siparişi verilebilir. Bu anlamda, şirket tarafından tahvil çıkarılması işleminden çıkan nakit bir borçlanma sermayesi olarak adlandırılır ve herhangi bir diğer sermayeden belirli benzersiz yollardan farklıdır. Bir borçlanma sermayesinin banka kredileri gibi unsurlardan farklılık göstermesinin yollarından bi...
Devamı

401 (k) ile Emeklilik arasındaki fark nedir?

Emeklilik yıllarına hazırlanmak konusunda ciddi olan kişiler sıklıkla bir çeşit 401 (k) ve bir emeklilik planı da dahil olmak üzere çeşitli emeklilik planlarını göz önünde bulundururlar. Aslında, bu yaklaşımların her ikisi de daha sonraki yaşam için sağlam bir mali temel oluştururken önemli yararlar sağlar. 401 (k) ile emeklilik planı arasında çok fazla göz ardı edilen önemli farklılıklar var, çünkü her ikisi de emeklilikten tasarruf etmenin bir yolu olarak görülüyor. Güncel içerikler adına makale siparişi verilebilir. 401 (k) planı ile, bir işveren, plana bir katkı olarak çalışanların gelirinin bir bölümünü kesintiye uğratır. Bu katkı vergilendirilmedi, bu da çalışanın vergi yılının sonunda bir kesinti talep etmesine olanak tanıyan bir avantaj. Bazı durumlarda işveren, takvim yılı başına belirli bir miktara kadar çalışanın yaptığı katkıyı eşleştirebilir. Bu primler faiz kazanır, ancak tüm vergiler bu dönemde ertelenir. Çalışan herhangi bir sebeple plandan çıkmayı ve planın deng...
Devamı

Temiz Kredi Mektubu Nedir?

Temiz bir akreditif, bir başvuru sahibine, ek belgeler olmadan banka tarafından talep edildiğinde ödenmesi gereken taslakları yayınlamasına izin verir. Bu belgeler, ithalatçıların ihracatçılara malları için ödeme yapmalarını sağlamak için uluslararası ticarette sıklıkla kullanılmaktadır. Diğer ticari ve ticari bağlamlarda da ortaya çıkabilirler. Bu, bir bankanın bir akreditif üzerinden ödeme yapması için destekleyici materyalin gerekli olduğu belgesel bir akreditif ile çelişmektedir. Benzer konularda da içeriklerden yararlanarak hazır makale siparişi verin. Temiz bir akreditif alma süreci, bu hizmeti sunan bir bankaya yapılan bir başvuruyla başlar. Başvuru sahipleri, kredibilitesini göstermek için belge sağlarlar ve akreditifi nasıl kullanmayı planladıklarını açıklarlar. Banka, bu bilgiyi, isteği vermek isteyip istemediğini ve ne kadar kredi sunacağını belirlemek için gözden geçirebilir. Bu genellikle makul bir ödeme kabiliyete dayanır ve kredi limiti hala uygun olduğunu teyit e...
Devamı